重庆外墙维修

分享干货:老旧房屋外墙防水做法

2020-01-10
一、自建房外墙防水做法
 
外墙防水的做法
 
1、不建议用防水涂料,因防水涂料施工后需要做保护层,多一道工序,较为麻烦。2、防水需要在水泥基面施工,如果是有瓷砖,还需要把瓷砖铲除再施工3、外墙防水.好选用砂浆防水剂(加在水泥河沙里使用的防水剂),做好后可以与原有的水泥基面形成一个整体,且不会被雨水中的酸、碱等物质而破坏。
 
砂浆防水剂施工步骤
 
1.把基面清扫干净;2.洒水湿润,不得有积水。3.防水剂,水泥(重量比1:3)搅拌成素灰浆,密实的刷在墙上,墙面和地面施工厚度匀为2毫米左右4.待20分钟素灰浆表干后,有防水剂、水泥、沙子(重量比1:2:6)搅拌成砂浆,以普通抹灰方式施工,地面厚度约为18毫米,墙面厚度约为8毫米。5.施工后根据天气情况洒水养护,阳光直晒处需遮盖(根据天气的变化,洒水养护的世界略有不同)。
 
二、自建房外墙防水施工方法
 
成都外墙防水基面处理:施工面要求平整、牢固、干净、无明水、无渗漏、阴阳角应做成圆弧。外墙防水物料混和:按照物料比例I型按:粉料:液料=1:0.8;II型按:粉料:液料等。
 
(一)、墙体检查与处理
 
1、外墙砌筑要求:砂浆灰缝应均匀,墙体与梁柱交接面,应清理干净垃圾余浆,砖砌体应湿润,砌筑墙体不可一次到顶,以防下道工序批灰过厚或过薄。
 
2、墙体孔洞检查及处理:批灰前应检查墙体孔洞,封堵如墙身的各种孔洞,不平整处用1:3水泥砂浆找平,如遇太厚处,应分层找平,或挂钢筋网,粘结布等批灰,严禁使用木楔。混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口,用膨胀水泥砂浆塞满,再用聚合物防水浆封口,封堵严密。
 
3、砼外墙修补砼外墙局部出现少量涨模、蜂窝麻面现象,根据实际情况采取如下方法对砼表面进行修补:①涨模修补,首先将不符设计和规范要求的凸出砼部分凿除,.后洒水养护十四天。②蜂窝修补(所有发现的蜂窝麻面均面积较小无深孔现象),首先对砼面上的松动的石子、砼屑凿去,并清理干净。
 
(二)、确保找平层的施工质量
 
1、找平层抹灰前的工作:应注意砌体批灰前表面的湿润,喷洒水充分,砌体部分与混凝土部分交接处的外墙面在抹灰前要用200㎜宽16#钢丝网片覆盖并加以固定,以抵抗因不同材料的膨胀系数不同而引起的开裂。
 
2、找平层抹灰时应注意:砂浆应严格按配比进行,严格计量,控制水灰比,批灰砂浆可用聚合物防水砂浆;⑷外墙抹灰脚手架拉接筋等,应切割后,喇叭口抹实压平,定浆后,可用铁抹子切成反搓,然后再刷一道素水泥浆。
 
 
 
(三)、确保外墙面砖的施工质量
 
1、镶贴面砖前应先检查找平层有无空鼓、起壳、裂缝和不平整,如有应即时修补合格,然后用纯水泥浆(掺10_x0010_7胶)在找平层上满刷一遍并进行拉毛处理。
 
2、面砖应符合产品质量要求,镶贴前应对面砖颜色均匀否,平整翘角边否进行精选,面砖应提前1至2小时候浸入水池,用时晾干表面浮水。
 
3、面砖粘贴完毕后及时勾缝,勾缝宜用1:1聚合物防水砂浆,以减弱水泥砂浆的脆性,略低于面砖2至3mm。勾缝完毕后,进行检查无漏勾或其它疵病后,用棉丝将面砖表面揩擦干净。.后进行洒水养护若干天。
 
4、为防止面砖及粘结层开裂造成墙面渗漏,可在每层楼板边梁上、下留设2道水平分格缝,使面砖粘结层分离。分格缝应清理干净并在拆除外脚手架前填入耐候胶,胶面与瓷砖面平。阴角部位也采用耐候胶封闭。
 
(四)、确保屋面施工质量
 
屋面与外墙面联系紧密,屋面节点设计和施工至关重要。《屋面工程技术规范》及《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002明确要求应做好一头(防水层的收头),二缝(变形缝,分格缝),三口(水落口、出入口、檐口)和四根(女儿墙根、设备根、管道根、烟囱根)等泛水部位的细部构造处理。
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