重庆外墙维修

外墙砖脱落是否该由物业公司进行维修?

2020-04-16
小编近日在网上看见一则新闻,是说江北某小区的外墙瓷砖因为年久失修的原因,导致瓷砖频繁下掉,已经出现了安全事故,业主们便找上了物业,希望他们能接手此事,尽快找重庆外墙瓷砖维修公司来进行维修,可是小

区物业却总是拖延,甚至还认为这不是他们的管理范围,为此,双方僵持不让。那么,今天由辉路建筑来为大家解答一下,外墙砖脱落是否该由物业公司进行维修这个问题:


首先我们先来了解一下物业管理是什么:

它是指业主通过选聘
物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
而根据《物业管理条例》第三十五条规定:

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

综上所述,物业公司有责任对房屋进行定期的检查,该事件中,瓷砖脱落物业公司有部分管理不当的责任,如果有造成业主损失需要承担部分责任。
如果没有损失,则业主委员会需督促物业公司加强对小区内房屋管理工作,并出具改进方案,避免今后同类事件发生。

所以,重庆外墙瓷砖维修公司—辉路建筑认为,
外墙砖脱落该由物业公司进行维修。

重庆外墙瓷砖维修


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