重庆老旧小区改造——外墙维修施工的注意事项

首先我们分析一下，这类老旧小区建筑的外墙装修特点：
 
第一：目前进行老旧小区改造的建筑，多为建于八、九十年代的砖混结构建筑。当时的建筑外墙装修工艺一般为：外墙水泥砂浆抹灰加外墙乳胶漆，还有外墙水泥砂浆抹灰加水砂石。一般没有外墙保温。屋面多为卷材防水，一般破损比较严重。

第二：外阳台部位的外墙，多为镂空式栏板，但这些阳台几乎都已经被封闭成了内阳台，镂空的栏板，也就都封闭成了外墙，但是，这部分墙体，因为是后封闭的，因此，极为薄弱。

第三：外墙窗户外面，大多有业主自己安装的钢护栏。上面还有业主堆放的杂物或花草。

第四：外墙上密布空调室外机。

第五：老旧小区改造都是在住户居住的状况下进行。

针对老旧小区改造的这些特点，那外墙装修有哪些注意事项呢？
 
1.第一是施工的安全，因为住户不会因为施工而搬离，所以必须注重现场的安全防护。

2.外墙装修施工脚手架搭设要规范，门口必须搭设“护头棚”，护头棚上要双层脚手板防护，以防高空坠物伤人；

3.规划行人行走路线，路线范围距离施工的外墙比较近的，也同样需要搭设“护头棚”。

4.外墙装修防护采用双排钢管式脚手架，这种脚手架承载能力、抗风能力比较好，外侧还要满挂绿色防火安全网。

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