外墙涂料具有一定的抗水性并具有一定的洗涤性，由于外墙涂料是使用在建筑外立面的，所以外墙涂料的抗紫外线光照射的能力是远远的高于其他涂料的，能够在太阳光的长时间照射下而不变色。外墙涂料的使用范围决定了外墙涂料是很容易变脏的，所以这就要求外墙涂料的耐沾污性，脏污能够一洗就掉。

缺点及特性：

从施工角度来看，外墙涂料在粉刷是要求温度必须在5℃以上，低于这个温度则不行，在运输过程中如果外墙涂料因为温度原因被冷冻了，应该将其放置在温度较高的屋子里自然解冻，坚决不能采用一些及时强硬的降温方法。在施工上外墙涂料除了对温度提出了一系类的要求外，还对墙体本身提出了要求。外墙涂料在粉刷上墙面必须上干净整洁的，不可以有脏东西否则达不到外墙涂料的使用效果。

由于重庆外墙维修所处的环境较严苛，所以一般外墙涂料的使用寿命不太长，一般涂料寿命为10年左右的。